解決事例

不動産を売却したいのに相続手続きが終わっていない場合

お客様のご状況　不動産会社からご紹介いただきました横浜市に在住のA様は、相模原市に数年前にお亡くなりになったお父様のご名義の土地があり、その土地を売却するにあたりご名義変更をされていなかったので、そのご名義の変更をされたいとのご相談でした。状況をお伺いすると、相続人としてはAB兄弟2名とお母様の合計3名とのことで、お母様も元気で意思能力もまったく問題ない状況
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預貯金の口座の数が多く税務申告に必要な資料を集めるのが困難な場合

相続人のご状況　相模原市にお住まいのAさんのご主人Bさんが、先月お亡くなりにご相談にいらっしゃいました。Bさんには、Aさんとの間の町田在住の長男Cさんと横浜市在住の長女Dさんがいらっしゃいました。　お亡くなりになったAさんは、金融機関にお勤めの経験があり貯金が趣味とのことで多くの金融機関に定期預金をされていて、２０口座以上お持ちというご状況でした。預貯金にご自宅の不動産で相続税の申告が必要
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相続人の人数が２０名以上で、かつ遠方の場合

相続人のご状況町田市にお住いのAさんには、相模原市に叔父のBさんがいらっしゃいました。BさんにはC奥様はいらっしゃったのですが、お子様はいらっしゃらずご夫婦お二人で暮らしていられました。比較的住まいが近いこともあり、AさんはBCご夫婦の身の回りのお世話をされていましたが、今年になり高齢のBさんが亡くなり、その相続手続きについて、Cさんではすることが困難だと考えられてご相談にいらっしゃいまし
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お世話になっている相続人以外の姪に財産を残したい

ご状況　相模原市在住のＡＢご夫婦には、子供もいなく、妻Ａの姪のＣさんがお住いが愛知県にも関わらず毎週面倒を見に相模原に来ていました。ＡＢご夫婦も在宅での介護が厳しくなってきたところもあるので、夫婦そろって老人ホームへの住み替えをされたところでした。ＡＢご夫婦は、Ｃさんに非常に感謝していて、あまり付き合いのない兄弟や他の甥姪に財産を相続させるよりも、ご夫婦がお亡くなりになった
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不動産を売却して現金にして相続手続きをしたい場合

相続人のご状況 10年以上前にお父様を亡くした町田市にお住いのA様は、その当時相続手続きをしようとしたが、相続人の一人のお母様が既に認知症を発症しており、遺産分割協議などが出来ない状況でした。もう一人の相続人である鹿児島在住の弟と話し合い成年後見の手続きはしたくなかったのでお母様がご存命の間は相続手続きをしないでおこうとお決めになられました。その後今年になってお母様が他界されたので、今後の手
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相続人に意思能力のない方がいる場合

ご状況　相模原市にお住まいのAさん、お父様が７か月前にお亡くなりになり、相続手続き全般のご相談でご来所頂きました。状況をお伺いすると、家族関係としては、相続人として、他にお母様と妹さんがいらっしゃるとのことでした。また相続財産としては不動産及び預貯金等で相続税の申告が必要なご状況でした。但しお母様が寝たきりの状況で、意思能力も喪失されており、成年後見の申し立てが必要なことが
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アメリカ在住の相続人がいる場合

ご状況相模原市に在住のAさんには、町田市に在住のBさんに、アメリカに在住のCさんの兄弟が居ました。既にお父様は他界していましたが、先日お母様もお亡くなりになったので、兄弟で今後の手続き
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相続人以外に財産を残したいので遺言書を作りたい

ご状況町田市にお住いの８０代のAさんから、遺言を作成したいとのご相談です。ご事情をお伺いしたところAさんは、６人兄弟の長女で、配偶者は既にお亡くなりになり、お子さんもいらっしゃらないとのことでした。その場合、ご兄弟の皆さんが相続人になるのですが、ご兄弟のうちの長男と３女の方とそれ以外のご兄弟の方たちで、１０年程前にお亡くなりになったお父様の相続手続きの件で、仲が悪くなってしまい連絡を一切と
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突然の役所からの督促により放棄する財産があることを知ったケース

相続人のご状況　町田市にお住いのAさんは、６人兄弟の長女でした。裕福なご両親と杉並区にお住まいでしたが、ご両親の相続の際に長男と次女、それとAさんと他のご兄弟に別れて裁判で争ってしまいました。結果としては裁判が終わった後も長男と次女と連絡を取り合うこともなく、音信普通の状態が長く続いていました。そんなある日役所から、生活保護費の返還の通知が届きました。　内容が分からなかったAさんは役所に問
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自宅の建物が未登記のまま相続が起こってしまった場合

相続人のご状況相模原市にお住いのA様は、町田市に住んでいらっしゃったお父様の相続登記の件でご相談にいらっしゃいました。相続財産としては、お父様の町田市の自宅の土地建物しかないとのご申告でしたので、登記簿謄本を調査してみると、土地は確かにお父様の名義でしたが、建物については該当建物が存在しないとのことで登記手続きをされていないこと【未登記建物】が分かりました。当事務所のご提案・お手伝い
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