【相続事例・相模原市】借金を残して亡くなった父の相続問題をまとめて解決

お客様のご状況

相模原市にお住まいのI様より、先日亡くなったお父様の借金を整理したいとのご相談を受けました。
詳しく現状をお伺いしたところ、お父様は亡くなる数年前から認知症を患っており、夜間にひとりで自宅を出て徘徊し警察に保護されたこともあったそうです。

I様はお父様がひとりで生活するのは困難だと判断し、お父様のお住まいになっていた相模原市にあるマンションで同居してお世話されていました。

お父様の症状が進むにつれ、片時も目が離せない状況になっていき、Ｉ様はお仕事を辞めて介護を中心とした生活をされました。苦労も多く、生活にゆとりのない日々を過ごされていたそうです。

日々の生活に追われていた毎日でしたが、お父様が亡くなり、長かった介護生活が終わってほっとしたのもつかの間、気付いてみると各種の税金の支払いが滞っていたり、お父様名義の分譲マンションの管理費や修繕積立金などの支払いを滞納していたことで、差し押さえとなっている状況でした。

お父様の持ち物などの処分などを考えるよりもまずこの現状をどうにかしなければいけないと思われたそうですが、相続や借金の整理などどこからどう手をつければいいのかわからず、途方に暮れて弊社事務所にご連絡下さいました。

弊所からのご提案

Ｉ様から現況を詳しくお伺いし、お父様の資産状況や借金関係について確認いたしました。
まず、亡くなったお父様の相続人はI様のほかに妹様がふたりいらっしゃることがわかり、おふたりとも町田市にお住まいのかたで、すでに自立されておられました。

次に借金関係を確認したところ、I様は基本的にご自身の貯金を崩して生活されているので、I様ご自身名義の借金はありませんでした。

税金関係が何種類かと、お父様名義の分譲マンションの固定資産税や管理費、修繕積立金などの未払い金があることがわかり、それらの滞納金の総額が数百万とかなり高額ということで差し押さえされていました。
このまま放置しておくと差し押さえから競売手続きに移行してしまうような差し迫った状況であることが判明いたしました。

I様は介護のためお仕事を辞められているので、そのような高額な滞納金を支払う余裕はありません。
妹様たちにもご来店頂き皆様でご相談したところ、妹様たちにも高額な借金を一括で返済する余裕はないとのお話でした。

妹様たちのご意向をまとめると、お父様の介護をされていたI様にとても感謝されていて、お父様の資産はすべて整理し、残るものがあればI様に相続してもらいたいというものでした。
その旨をI様もご了承されたのですが、税金を長期間放置していたことで、すでにご自宅は差し押さえされており、競売の手続きに入ろうとしている状況であることを心配されておられました。

そこで、手続きを一刻も早く進めるために、相続の手続きとお父様名義の分譲マンションの売却手続きなどをまとめで、弊社が中心となって提携不動産会社と連携して進めることをご提案いたしました。

結果

個人で相続の手続きや不動産の売却手続きを一つ一つ行うとかなりの時間がかかってしまいますが、今回は競売にかけられてしまうかもしれない状況で一刻を争うため、弊社と提携不動産会社と連携し迅速に手続きを進めれるよう協力して対応にあたりました。

その結果、相続の手続きから不動産の売却手続きまでを１か月半で終わらせることができ、お父様名義の㍇は競売にかけられることなく無事に相続手続きを終えることができました。

お父様の借金のことで悩まれていたI様ですが、日々の悩みから解放されたことで前向きにこれからの背人生を考えれるようになったそうで、新しい生活をはじめるために新居にお引越しされたあと、以前お勤めされていた職場に再就職されたそうです。

考えていたよりも早く相続の悩みを解決することができたことと、姉妹間で相続で揉めることなく終えることができたことにとても喜んでいただくことができました。

ポイント

①専門家との連携による迅速な手続き

相続と不動産の売却を迅速に進めるため、司法書士事務所が窓口となり不動産会社と協力しました。この一体となった対応が、複雑な手続きをスムーズにし、大きな時間と労力の節約につながりました。

②競売回避と負債解決の効果的な方法

借金や税金の滞納で不動産が差し押さえられる危機にあったが、専門家の素早い対応で1.5ヶ月で全て解決。この手法により、財産を保全しつつ、経済的な負担を解消することができました。

⓷全面的なサポートによる問題解決

単に法的な手続きに留まらず、負債の解決から生活の立て直しに至るまで、専門家が全面的にサポートすることによって、依頼者は安心してすべてを任せることができ新しい生活をはじめることができました。

弊所は司法書士としての業務だけでなく、さまざまな専門家との窓口となり、問題解決のお手伝いもできます。

今回のI様のような相続問題だけでなく、それに付随する売却や土地の有効活用、ほかにも建物のリフォームなどのご提案も得意としています。

相続手続きのその後についてもお悩みの方は是非弊所にご相談ください。家の迅速な対応で相続手続きと不動産売却を1.5ヶ月で解決し、新生活を始めることができた