【玉川学園前在住】解決事例＞代襲相続で遺産相続

ご相談者様の状況

玉川学園前在住のA様から、昨年亡くなったお父様の妹B叔母様の遺産の相続【代襲相続】についてのご相談がありました。

状況をお伺いするとB様は相模大野にお住まいで、結婚されてはなく、お子様もいらっしゃらない状況で、先月お亡くなりになったとのことでした。

当事務所からのご提案

A様からB叔母様のご状況を伺い遺産の総額を確認したところ、自宅としてのマンションと預貯金と有価証券があるらしいが、生前にあまり交流がなく、細かい財産の状況までは、把握していないとのお話でした。

そこで、弊所提携先の遺品整理会社を紹介させて頂き、叔母様のご自宅のお片付けと一緒に、遺産になりうる預貯金や定期預金の通帳や証書、指輪やネックレスなどの貴金属、保険関係の証書や郵便物を調査して頂き、万が一の借金の可能性も考えて、借り入れ関係の資料や督促状なども届いていないか確認していただきました。

結果として危惧していた借金も見つからず、当初想定していた財産よりも多くの財産も見つかり、また叔母さまとお亡くなりになったお父様がいっしょに写っている写真も見つかり非常に喜んでいただくことができました。

財産状況に不安もなくなったことで、A様も叔母様の遺産を相続することに心配もなくなりましたので、弊所から、預貯金、有価証券、保険だけでなく、不動産の名義変更までお任せできる、相続手続き丸ごと代行サービス(遺産整理)と不動産売却サポートを提案させて頂きました。

結果

ご相続人はA様と町田在住のC様で、遺産分割の内容としては、すべての遺産を現金化して２分の１ずつ相続したいとの要望でしたので、提携不動産会社と連携して、遺産相続したマンションについても売却して現金化のお手続きを進めることが出来ました。またその際の売却の打合せにも代表司法書士が立ち会ってご説明しましたので、Ａ様及びＣ様からも安心してお手続きを進めることが出来たとお喜び頂くことが出来ました。

また遺品整理会社に、相続財産の資料だけでなく、Ｂ様が所有のマンションを購入した際の売買契約書についても探していただける様に依頼していたので、売却した後の不動産の譲渡所得税を余分に支払わなくて済むことができました。

以上のように遠縁の親族が亡くなった場合や、両親であっても疎遠で、お亡くなりになった方の遺産状況の確認が全く取れていない場合には、上記のような段取りでまずは、遺産調査をすすめ、相続財産を確定させることをお勧め致します。

森川司法書士事務所では、預貯金や有価証券の相続手続きをするだけでなく、ご依頼者様のご要望を承り、ご負担を最小限にさせていただき、不動産の売却までした場合の手残りの最大化を常に考えております。提携不動産会社及び税理士と協力させて頂き、複雑な遺産相続のお手続きやその後の売却の支援も得意とさせていただいたおりますので、是非森川司法書士事務所の無料相談をご利用ください。