【相模原市緑区・橋本在住】解決事例＞遺産承継と売却支援

ご相談者様の状況

相模原市緑区の橋本在住のA様は、ご実家の相続手続きについてご相談にいらっしゃいました。

ご実家もA様のお住まいの近くで、未婚のお姉さまが、お父様の時からの相続手続きによる名義変更をされないまま、お住まいになっていました。名義変更をしていなくても住み続けるだけであれば特段不自由はなかったので、そのままお姉さまがお住まいになっていましたが、昨年不慮の事故でお姉さまがお亡くなりになり、唯一の相続人となったA様が、お父様の相続手続き及びお姉さまの相続手続きをまとめてやることとなりました。

幸いにして、預貯金の口座数などはそこまで多くなかったので、ご自身で手続きをしようと思い、金融機関とのやり取りを始めましたが、何度か金融機関に書類を持ち込むも、追加で書類を求められてしまい、銀行に行くためにお仕事も休まねばならず、途方に暮れている際に、森川司法書士事務所のチラシが投函されているのを見て、ご連絡頂きました。

当事務所からのご提案

A様から状況をお伺いすると、お父様及びお姉様の預貯金の解約手続き及びご実家の相続による名義変更が必要なことが分かりましたので、『相続手続き丸ごと代行サービス』をご提案致しました。

またA様自身は、すでにお住まいをお持ちで、空き家の処分を検討されておりましたので、弊所提携会社より、不動産の査定をさせて頂くこと及び売却の為の諸経費のお見積りを取らせて頂くことをご提案させて頂きました。

結果

A様から上記提案をご了承頂き、『相続手続き丸ごと代行サービス』をご依頼頂き、預貯金及びご名義変更のお手続きを弊所で全て対応させて頂きました。

ご依頼頂いた際に、印鑑証明書をご用意いただき、委任状関係にご署名ご捺印頂いただけで、上記手続きをすべて完了させることが出来ましたので、A様から非常に喜んでいただくことが出来ました。

また売却の査定及び残置物撤去のお見積もり、お土地の確定測量のお見積り、空き家の３０００万控除を得るための、建物の解体の見積もり、３０００万控除の申告をするための税理士の見積もり等を全て手配して、売却後の手残り金額をご提示することが出来ました。

売却後のイメージが具体的になったことで、ご自宅のご処分も弊所でお手伝いすることが出来、停滞していた相続手続きが全て終わることが出来ました。

このように、相続した不動産の売却には様々な諸経費が掛かってしまいます。売却後の税金まで踏まえて最終の手残り額をイメージすることで円滑に売却手続きをおすすめすることが可能です。

皆様も是非、森川司法書士事務所の無料相談でご相続したご実家の処分についてもご相談してみてください。お手間が掛かる遺産相続手続きも、依頼者のご負担が極力少ない形で対応させて頂きます。